La pièce à vivre vaste et lumineuse La pièce à vivre côté salon


Entire home/flat

10 guests

4 Bedrooms

5 Beds

Please set the number of adults.
Adults
1
Please set the number of children.
Children
Ages 2 - 12
0
Please set the number of infants.
Infants
Under 2
0
10 guests maximum. Infants don’t count toward the number of guests.
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About this listing

Nice villa ideally located between vineyards and ocean, halfway between Bordeaux and Saint Emilion, in a beautiful green environment, nested under the pines and oaks in a park of 1800m2 with a beautiful view over the golf course

The space

A CHARMING VILLA CLASSIFIED 4 * COMFORTABLE AND QUIET
As well as the charm of this natural setting that thrills the villa facilities make this welcoming and endearing rental.
Classified "furnished house 4 * by the Departmental Committee of the Gironde, the house is scheduled for 8 (to 10 people with extra room).
Contemporary design and a 180m2 area on one level. It is bright, functional, warm and tender benefits treated for a peaceful and relaxing stay.
As for equipment, you find all the devices of modern comfort (Box wireless internet, flat screen TV, DVD player, mini-stereo, washing machine, dryer, dishwasher)

DAY AREA offers a large bright living room, cathedral living room of 60 m2 with high ceilings overlooking the open kitchen fully equipped to delight the most discerning cooks. Large windows open onto the tiled terrace overlooking at the pool.

SLEEPING AREA can satisfy the most demanding since it consists of 4 bedrooms with private bathrooms.

OUTSIDE , from the first fine days, you will not resist going on the terrace overlooking the golf course, to enjoy nice moments of conviviality with family around a delectable meal with friends near the barbecue or alone, with a glass of chilled wine and a good book. On hot days, the awning with colorful stripes will protect you from the sun and will also extend your summer evenings late into the night without fear of any humidity.
The secure pool (heated seasonally) will delight young and old. A relaxing moment "by night" near the pool is also very pleasant.
And then around the house, the closed park, planted with oak and pine does not lack charm.

Sun, shade: here everyone can find his account. One more: the nights are cool in summer.

See you soon !

Interaction with guests

Recently retired, I will answer you from beginning to end and listen to you. I will do my best to give you information and guide you step by step to a successful holiday.
I will answer all your inquiries by email.
On site our representative will provide you the keys, show you our house, help you to settle in, explain how to work all electrical appliances and the pool and give you recommendations on local shops.

Other things to note

DEGRESSIVE RATES depend of the duration of the stay. Contact us!
The tourist tax for the Communauté de Communes of St Loubes : € 1,65 per day per person (over 18 years) is not included.
We can provide linen, towels, bath mats and kitchen towels (optional at extra cost)


The space
Bathrooms: 4
Bedrooms: 4
Beds: 5
Check In: Anytime after 5PM
Check Out: 10AM
Room type: Entire home/flat

Amenities

Prices
Extra people: No Charge
Cleaning Fee: £127
Security Deposit: £910
Always communicate through Airbnb
To protect your payment, never transfer money or communicate outside of the Airbnb website or app. Learn more

House Rules
Check in is anytime after 5PM

Maison avec piscine dans un parc de 1800m2. Le lieu loué est prévu pour 10 personnes maximum.
Durée de la location
La location est conclue généralement du samedi à partir de 17 heures (date d’entrée) au samedi avant 10 heures (date de sortie). En fonction du planning de réservation et du ménage, les horaires d'entrée et de sortie pourront être "souples".
Le bail cesse de plein droit à l’expiration du terme fixé, sans qu’il soit besoin de donner congé. La location ne pourra être prorogée sans l’accord préalable et écrit du propriétaire.
Le locataire préviendra à l’avance du jour de son arrivée. L'heure approximative d'arrivée sera convenue avec la personne qui se charge de l’accueil. Le locataire prendra aussi rendez-vous pour les formalités de sortie un jour avant son départ.
Dépôt de garantie
Le dépôt de garantie a pour objet de couvrir les réparations ou remise en état qui seraient nécessaires suite au départ du locataire. Il ne doit pas être considéré comme une participation au paiement du loyer. Son montant est fixé à 1000 € (mille euros).
Aucune clef ne sera remise avant la réception de tous les règlements, solde et dépôt de garantie.
- En l’absence de dégradation et sous réserve de bonne remise en état des lieux, le dépôt de garantie sera restitué au locataire. Attention ! La perte de clé entraînera une facturation de 120€ par clé.
En ce qui concerne les détériorations dûment constatées, elles feront l’objet d’une retenue sur le dépôt de garantie dont le montant sera déterminé par accord amiable entre propriétaire et le locataire. En cas de désaccord, un devis de remise en état sera effectué par un professionnel ou autre organisme habilité au choix du propriétaire et indépendant de celui-ci. Le locataire s’engage à régler le surplus si les frais de remise en état étaient supérieurs au dépôt de garantie.
Utilisation des lieux loués
Le locataire s’engage à ne pas loger plus de 10 personnes dans la maison et les espaces loués sans en avoir au préalable informé le propriétaire et obtenu son accord écrit et signé, sous peine de résiliation immédiate du bail de plein droit, entraînant l’expulsion immédiate du locataire et la conservation à son profit du loyer sans autre formalité.
La literie doit être utilisée normalement, en particulier le couchage se fait avec draps et taies d’oreiller.
Les animaux ne sont admis que sur autorisation exceptionnelle du propriétaire.
Le lieu loué est destiné à l’habitation familiale et doit être occupé personnellement par le locataire en « bon père de famille ».
Le locataire s’engage à respecter le lieu loué. Le locataire veillera à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par son fait ou celui de sa famille.
Pour le bien-être de tous, la maison est « non fumeur». Les fumeurs resteront à l’extérieur et en dehors de l’espace piscine.
Le propriétaire a souscrit un abonnement qui permet au locataire d'accéder à internet via une connexion WIFI, le code d'accès sera fourni en début de séjour. Le locataire est responsable vis-à-vis de la loi de tous les téléchargements réalisés durant son séjour.
Il est interdit de monter des tentes dans le jardin ou d'y faire stationner des caravanes.
Le locataire gardera les espaces verts propres, jettera les déchets dans les containers prévus à cet effet.
La résidence pratique le tri sélectif et le locataire veillera à respecter le calendrier des collectes de déchets.
L’entretien du jardin et de la piscine sont à l’exclusive charge du propriétaire, ainsi que le maintien de la qualité de l’eau.
Le locataire ne pourra en aucun cas manipuler la machinerie de la piscine, l’arrosage automatique ou tout autre accessoire sans l’autorisation écrite du propriétaire et sera seul responsable en cas de manquement.
Toutes les installations sont en état de marche. En cas de souci, le propriétaire ou son représentant devront être avisés.
Les fenêtres étant équipées de volets roulants électriques, le locataire veillera à ce que rien ne gêne leur manipulation.
La sous-location et la cession de bail même à titre gracieux sont interdites.
En aucun cas les lieux loués ne peuvent être utilisés pour une activité professionnelle, commerciale, artisanale ou autre.
Piscine : Avertissement – Recommandations – Sécurité
Il appartient au locataire de prendre toutes les précautions nécessaires pour l’utilisation des piscines, en particulier s’il séjourne avec de jeunes enfants, dont il doit assurer la surveillance.
Un dispositif de sécurité ne remplace en aucun cas la vigilance des adultes responsables, lesquels doivent exercer une surveillance constante et active. Ils doivent lire et connaître les consignes de sécurité propres au dispositif de sécurité. Ceux-ci n'assurent la protection des jeunes enfants qu'en position verrouillée.
(Règlement de la piscine remis à l’arrivée).
Le locataire s’engage à faire respecter les instructions stipulées pour l’espace piscine et reconnaît dégager entièrement la responsabilité du propriétaire en cas d’accident survenant à lui-même, sa famille ou ses invités.
En cas de désaccord avec cette clause, il est demandé aux locataires de prévoir leur réservation sur une maison sans piscine.
Etat des lieux et inventaire
La maison est livrée propre, les appareils ménagers en bon état d’entretien et de fonctionnement.
L'état des lieux et inventaire du mobilier et divers équipements sont faits en début et en fin de séjour par le propriétaire (ou son représentant) et le locataire. En cas de non réalisation de l'inventaire fourni à l'arrivée, le locataire disposera de 24 heures pour vérifier cet inventaire et signaler au propriétaire les anomalies constatées. Passé ce délai, les biens loués seront considérés comme exempts de dommages à l'entrée du locataire.
En cas de non réalisation de l'état des lieux au départ, le propriétaire (ou son représentant) effectuera unilatéralement l'état des lieux et le dépôt de garantie sera traité comme précisé au chapitre "Dépôt de garantie".
Le locataire s’engage à prévenir le propriétaire en cas de problème quelle qu’en soit la nature.
Le locataire sera tenu, avant son départ, de remettre les meubles et objets mobiliers à la place qu’ils occupaient lors de son entrée.
Le propriétaire se réserve le droit de facturer et déduire de la caution les heures de ménage qu’occasionnerait une situation manifestement abusive sur ce point.
Assurance
Le propriétaire se dégage de toute responsabilité en cas de vol ou déprédations dans les lieux loués. Le locataire est responsable de tous les dommages survenant de son fait. Il est tenu d’assurer le local qui lui est confié et doit donc vérifier si son contrat d’habitation principale prévoit l’extension villégiature (location de vacances). Dans l’hypothèse contraire, il doit intervenir auprès de sa compagnie d’assurance et lui réclamer l’extension de la garantie, ou bien souscrire un contrat particulier au titre des clauses villégiature. Il fera parvenir une attestation au plus tard 30 jours avant l’entrée dans les lieux. Le défaut d'assurance, en cas de sinistre, donnera lieu à des dommages et intérêts. Le non-respect de cette clause entraînera l'annulation de la location à la charge du locataire.
Résiliation de plein droit
En cas de manquement par le locataire à l’une des obligations contractuelles, le présent contrat sera résilié de plein droit. Cette résiliation prendra effet après un délai de 48h après une simple sommation par lettre recommandée ou lettre remise en main propre restée infructueuse.
Election de domicile
Pour l’exécution des présentes, le propriétaire et le locataire font élection de domicile dans leurs domiciles respectifs. Toutefois, en cas de litiges, le tribunal du domicile du propriétaire sera seul compétent. Le présent contrat et ses suites sont soumis à la loi française.
Le locataire ne pourra pas s’opposer à la visite des locaux, lorsque le propriétaire ou son représentant en feront la demande.
Il laissera au propriétaire (ou son représentant) la possibilité d’effectuer l’entretien des espaces verts (tonte, ramassage des feuilles), de la piscine (ajout d’eau, analyse de l’eau, nettoyage filtres, hivernage …) et tous travaux urgents qui s’imposeraient dans les lieux.
Nous savons que la plupart des locataires auraient d’eux-mêmes respectés les conditions générales d’occupation des lieux, sans que nous les rappelions, mais nous nous devons tout de même de les signaler !


Cancellations

Strict

Cancel up to 7 days before your trip and get a 50% refund plus service fees back.


Safety features
Smoke detector
Safety card

Availability
The minimum night stay for this listing varies.
Add your travel dates to see more details.

1 Review


Nicolas User Profile
June 2016
Nous avons été très bien reçus par Francis qui nous a fait découvrir le quartier en plus de la visite de la maison. La maison est située dans la verdure en bordure du golf. Elle est très bien équipée. Je la recommande sans réserve.

This host has 5 reviews for other properties.

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Burgandy, France · Joined in February 2013
Marie User Profile

A la retraite depuis peu, j'ai plaisir à proposer à la location deux lieux qui nous sont chers : un duplex dans les Alpes à Avoriaz et une villa dans le Sud Ouest à St Sulpice et Cameyrac et ce lorsque nous ne les occupons pas.
En famille, nous les avons meublés et décorés simplement pour en faire des cadres de vie chaleureux, fonctionnels et agréables à vivre pour tous
Notre priorité est le bien-être et la satisfaction de nos hôtes et de faire en sorte qu'ils se sentent comme chez eux.
Dès la première demande de renseignements, je serai à votre écoute et ferai de notre mieux pour vous éclairer et vous guider pas à pas vers des vacances réussies.
Je vous garantis un suivi à chaque étape de votre réservation.
Par expérience, il me parait important d'être disponible pour répondre à toute demande quelle qu'elle soit.

Response rate: 100%
Response time: within an hour
Exact location information is provided after a booking is confirmed.