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HouseOne - Familienfreundliche Doppelhaushälfte...

SuperhostKaltenleutgeben, Niederösterreich, Austria
Entire house hosted by Sandra
6 guests2 bedrooms5 beds1.5 bathrooms

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Entire home
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House rules
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...in idyllischer Lage zur Alleinnutzung

Kaltenleutgeben liegt eingebettet im Wienerwald, der „grünen Lunge“ Wiens und bietet sowohl den Vorteil einer ruhigen Umgebung mit Dorfcharme, aber auch die Nähe zu Nahversorgern und der Millionenmetropole und Weltstadt Wien! Besonders in den heißen Sommermonaten profitieren Sie hier von angenehm kühlen Nächten zum Schlafen!

The space
Die Doppelhaushälfte liegt auf einer Anhöhe in einer ruhigen Sackgasse. Es bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche Platz für einen entspannten Urlaub mit allen Annehmlichkeiten inkl. Vollausstattung, Terrasse und Eigengarten und verwöhnt den Bewohner mit lichtdurchfluteten Wohnräumen.

Aufteilung:
• Erdgeschoß – Vorzimmer, WC, offener Wohnbereich mit Küche (Vollausstattung), Wohnzimmer (mit ausziehbarer Couch für 2 Personen), Essplatz sowie Zugang zu Terrasse und Garten.
• 1. Stock – großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Schlafzimmer 1 mit einem Doppelbett (180x200 cm) und Gitterbett (auf Wunsch), Schlafzimmer 2 mit zwei Einzelbetten (90x200 cm). Beide Schlafräume haben Zugang zum Balkon.
• Keller – Waschküche mit Waschmaschine, Wäscheständer, Bügeleisen, …

Auch Familien mit (kleinen) Kindern sind gerne bei uns gesehen – das Haus ist mit Gitterbett, Hochstuhl, Kinderbesteck, etc. ausgestattet. Weiters finden Sie TV, SAT-Anschluss und gratis WLAN vor Ort, ein Parkplatz ist direkt vor dem Haus vorhanden.

Wir wohnen direkt nebenan und sind jederzeit für Fragen, Hilfestellungen und bei Problemen erreichbar!

Zur Umgebung:
Für den täglichen Bedarf haben wir im Umkreis von 10 Gehminuten einen Billa, Bipa und Fleischer, eine Apotheke, Trafik, Blumenhandlung, usw.

Genießen Sie die idyllische und ruhige Umgebung, die wunderschönen Wanderwege durch den Wienerwald bzw. die gute Ausgangslage für Sternfahrten zu diversen Ausflugszielen in nächster Nähe, wie den Sehenswürdigkeiten von Wien, unzählige Heurige, den Naturpark Sparbach, die Seegrotte Hinterbrühl oder etwas weiter weg in die Wachau, zum Neusiedlersee oder den Schneeberg, …

Auch für Schlechtwettertage ist das Programm gesichert – zusätzlich zu den vielen berühmten Museen von Wien oder den Thermen in Baden und Oberlaa, liegt das größte Einkaufszentrum Europas (SCS) nämlich nur 15 Autominuten entfernt!

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Eine Bushaltestelle befindet sich nach 5-7 Gehminuten die Anhöhe hinunter. Diese Linie erreicht nach ca. 20 Fahrminuten den Bahnhof Wien Liesing.


HouseOne -family friendly semi-detached house at an idyllic location for single occupancy

Kaltenleutgeben is nestled in the Vienna Woods, the “green lung” of Vienna and offers both the advantage of a quiet environment with village charm, but also the proximity to local stores and to the metropolis and cosmopolitan city of Vienna. Especially during the hot summer months you can benefit from pleasantly cool nights to sleep!

The semi-detached house is located on a hill in a quiet blind alley. It offers about 120 m² fully equipped living space for a relaxing holiday with all amenities including terrace and private garden and pampers the residents with light-flooded living spaces.

Layout:
• Ground floor – entrance hall; toilet; open living area with fully equipped kitchen; living room (with pull-out couch for 2 people); dining area and access to the terrace and the garden.
• 1st floor - large bathroom with bathtub, shower and toilet; bedroom 1 with a double bed (180 x 200 cm) and a crib (on request), bedroom 2 with two single beds (90 x 200 cm). Both bedrooms have access to the balcony.
• Basement – technical room with washing machine, clothes hose, iron, …

We also welcome families with (small) children - the house is equipped with a crib, a high chair, children's cutlery, etc. Furthermore, you will find TV, satellite connection and free Wi-Fi on site, a parking space is available in front of the house.

About our surroundings:
To cover daily needs you find a grocery store (Billa), a drugstore (Bipa), a butcher, a pharmacy, a tobacconist, a flower shop, and others within 10 minutes walking distance.

Enjoy the idyllic and quiet environment, the beautiful hiking trails through the Vienna Woods or the great starting point for trips to various destinations in the immediate vicinity, such as the sights of Vienna, countless wine taverns, the Sparbach Nature Park, the Seegrotte Hinterbrühl or a little further away the Wachau, the Neusiedlersee or the Schneeberg, ...

Even during rainy days you will find a lot to do - in addition to the many famous museums of Vienna or the thermal baths in Baden and Oberlaa, the largest shopping center of Europe, the Shopping City Süd, is only 15 minutes away by car 😊

Connection by public transport:
A bus stop is located 5-7 minutes down the hill. This line reaches the train station Wien Liesing in about 20 minutes.

Other things to note
Die Unterkunft für 7 Personen bezieht sich auf max. 6 Erwachsene + 1 Baby/Kleinkind bis 2 Jahre!

Bei einer Buchung von weniger als 3 Nächten müssen wir einen Kurzaufenthaltszuschlag verrechnen:
€ 40,- bei 1-3 Personen
€ 70,- ab 4 Personen

Die gesetzliche Nächtigungstaxe von € 1,10/Nacht/Person ab 15 Jahren ist direkt vor Ort zu bezahlen!


The accommodation for 7 people refers to max. 6 adults + 1 baby / child up to 2 years!

For bookings of less than 3 nights, we have to charge a short stay supplement:
€ 40, - for 1-3 persons
€ 70, - from 4 persons

The legal night tax of € 1,10 / night / person over 15 years is payable locally!
...in idyllischer Lage zur Alleinnutzung

Kaltenleutgeben liegt eingebettet im Wienerwald, der „grünen Lunge“ Wiens und bietet sowohl den Vorteil einer ruhigen Umgebung mit Dorfcharme, aber auch die Nähe zu Nahversorgern und der Millionenmetropole und Weltstadt Wien! Besonders in den heißen Sommermonaten profitieren Sie hier von angenehm kühlen Nächten zum Schlafen!

The space
Die Dopp…

Sleeping arrangements

Bedroom 1
1 king bed, 1 cot
Bedroom 2
2 single beds
Common spaces
1 sofa bed

Amenities

Free parking on premises
Wifi
Kitchen
Iron
Hair dryer
Hangers
TV
Washing machine
Heating
Essentials

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4.86 out of 5 stars from 21 reviews

Cleanliness
Accuracy
Communication
Location
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Value

Location

Kaltenleutgeben, Niederösterreich, Austria

Hosted by Sandra

Joined in March 2016
  • 21 Reviews
  • Identity verified
  • Superhost
Sandra is a Superhost
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  • Languages: English, Deutsch
  • Response rate: 100%
  • Response time: within an hour
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Things to know

House rules
Check out: 10:00
No smoking
No pets
No parties or events
Health & safety
Committed to Airbnb's enhanced cleaning process. Learn more
Airbnb's social distancing and other COVID-19-related guidelines apply
Carbon monoxide alarm
Smoke alarm

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