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洞窟ベッドで眠る家 伊豆下田Beach House2
洞窟ベッドで眠る家 伊豆下田Beach House2
4 guests
1 bedroom
2 beds
1 bath
4 guests
1 bedroom
2 beds
1 bath
You won’t be charged yet
A pair of condominium villas a day, watching Shimoda's beautiful sea. The most charming is the cave bed space. By reflecting the starry sky on the ceiling of the cave bed with the planetarium at the facility, the evening of the trip will be more enjoyable. In the Shimoda area, you can enjoy diving and swimming in the sea, as well as Kawazu cherry blossoms and rape flowers in February March, and hot spring visits in the winter in the town, all year round. ★ Before booking please be sure to read other special notes. * Regarding Capacity Admission is only for people (number of people) who applied for reservation at the time of reservation. If there is a difference with the number of people who applied, it will be canceled as a penalty and you will leave the building immediately. * About BBQ Handling of fire such as BBQ, fireworks and candle is completely prohibited. (Including inside facilities, terrace / garden, full road etc) * Smoking is completely prohibited on smoking. (Including inside facilities, terrace / garden, full road etc) * Noise The surrounding area is quiet, so please consider neighboring. If the complaint of noise is from the neighborhood, the contract will be canceled as a penalty on the contract prohibited matter and will be immediately removed.
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下田の美しい海を望む、一日一組の貸別荘。
一番の魅力は、洞窟ベッドスペース。施設にあるプラネタリウムで洞窟ベッドの天井に星空を映し出せば、旅の夜がより一層楽しい時間に。
下田エリアは、ダイビングや、海水浴は勿論、2月3月は河津桜や菜の花が、冬は町中にある温泉めぐりやなど、1年を通じてお楽しみいただけます。

★ ご予約前に、その他の特記事項を必ずご一読ください。

*定員について
ご入館はご予約時にお申し込みいただいた方(人数)のみとなります。
ご申請いただきました人数と相違がございますと違約として契約解除となり即刻ご退館いただきます。

*BBQについて
BBQ、花火、キャンドルなどの火気お取り扱いは全面禁止です。(施設内、テラス/お庭、全面道路など含む)

*喫煙について
全面禁煙です。(施設内、テラス/お庭、全面道路など含む)

*騒音について
周辺は閑静な地域のため、近隣にご配慮ください。
騒音の苦情が近隣からございました場合、契約書禁止事項違約として契約解除となり即刻ご退館いただきます。

Other things to note

Please consent to "Terms of Service" for reservation, please be sure to read the following contents before booking. Please understand that only those who approve please reserve. ------------------------------------------------------------------- STAYCATION Lease contract (Terms of use) STAYCATION Co., Ltd. (hereinafter referred to as "lessor") and the lessee who is the reservant (hereinafter referred to as "lessee") are the facilities managed by the lessor (hereinafter referred to as "the Property") or With respect to the lease conditions etc. of the service provided by the lessor by the Property (hereinafter referred to as "the Service"), we agree as follows and enter into a lease contract (hereinafter referred to as "this Agreement"). In order to use this service, it is necessary to agree to all of this agreement, and if the lessee uses this service, the lessee is deemed to have agreed to this agreement. 【Points I would like you to understand by the lessee to be leased of this property】 The purpose of this service is to make the lessee himself a villa owner during the lease term of the property and to enjoy the unique life of the villa owner in the area. In other words, it is not intended to provide the lessee with a service full of hospitality like the hotel. Of course, the staff will make preparations for the pleasant stay of the lessee. However, residential leaseholds may enter insects and small animals indoors. Even in such a case, there is no such service as a hotel that the Butler will disinfect. Also, even if windshields etc. are damaged due to natural disasters such as typhoons, we can not repair immediately, so we will receive your response on the occasion. Everything can not be enumerated, but when you become a villa owner you need to do it yourself by the lessee. We appreciate your understanding that this property is a real estate rental property. In addition, we are sometimes inconvenienced due to malfunction of equipment, furniture etc. In that case, it will be time to receive it before the repair is completed, sometimes it is impossible to repair. Since there is no other property in the same property, it may be impossible to prepare an alternative room immediately. I am very sorry, in any case it will not be eligible for refund. (This is not the case if the lessor judges that the property can not be used due to a breakdown of buildings or facilities) Please fully understand this point before applying for the property. ※ In addition, middle cleaning will not enter during your stay with real estate rental property. 1. Lease objective / form 1.1. The lease purpose or form of the Property under this Agreement shall be a lease agreement for temporary use. The lessee can not lease the property for any other purpose. In addition, membership registration (STAYCATION members) is required when receiving this service. 1.2. Unlike hotels, ryokan, etc., this property will lease the property to the lessee as a temporary living basis. Tenants should cooperate with the neighbors, please lease with careful superintendent 's duty to prevent inconvenience. 1.3. Unless specifically permitted by the Company, it is not possible to sublet or rent the property, or transfer the leasehold of the lessee owned by the lessee to a third party. 1.4. After the lease term, we will surrender the property. Contract renewal, extension of lease period is not possible. In case of continued use, we need to apply newly and sign a lease contract. 2. Establishment of contract 2.1. This Agreement shall be concluded at the time the tenant agrees to this agreement and applies for use and pays the fee within the period specified by the Company. If we can not confirm fee payment, we will assume that the application for rental has been canceled. 2.2. Payment of fee will be fully prepaid in full. In case of paying the fee by bank transfer, and when we refund the cancellation of lease reservation etc., the transfer fee will be borne by the lessee. 2.3. As for the change, cancellation, cancellation fee, etc. of reservation concerning the lease of this property, it is as described on each property ("facility") page in this website. 2.4. The lessee shall submit the materials requested by the Company, without delay, in the manner specified by the Company, if there is any change in the registration information. 2.5. The lessee shall manage and store the password and the user ID under the responsibility of the lessee and shall not let the third party use it, lend, transfer, change name, buy and sell etc. . 2.6. The lessee is responsible for damages caused by inadequate management of passwords or user IDs, errors in use, use by third parties, etc. We do not assume any responsibility. 2.7. If the password or user ID is stolen or found to be used by a third party, the lessee shall notify the Company immediately and follow instructions from the company . 3. Terms of use 3.1. The lessee can use this service within the scope of the purpose of this agreement and within the scope not to violate these Terms, according to the method specified by the Company during the term of use contract. 3.2. In the case of heavy weather such as typhoons, heavy weather such as earthquake, we may be forced to refuse lease. In addition, when the Company judges that the property is unusable, or when the property is damaged or lost, this agreement will be terminated immediately and the Company shall immediately withhold the tenant a fee equivalent to the number of days that can not be leased Will be refunded. 3.3. Preparation and maintenance of computers, software and other equipment, communication lines and other communication environments necessary for receiving the provision of this service such as reservation shall be made at the lessee's cost and responsibility. 3.4. The lessee shall take security measures such as prevention of computer virus infection, unauthorized access and prevention of information leakage at its own expense and responsibility, depending on the usage environment of its service. 3.5. Contact from a third party·When there is an inquiry, please be aware that we will not give any instructions from the viewpoint of protecting the lessee's privacy. 3.6. If you do not have Japanese citizenship, a copy of your passport is required for entry. 4. Management of property 4.1. This property will be leased. Unlike accommodations such as hotels, staff are not resident in this property. Safety management such as fire during the lease term, crime prevention management, hygiene management such as cleaning, etc. shall be carried out by the lessee oneself. Moreover, since it is installing the surveillance camera in the outside structure, the garden, the entrance part for management·crime prevention, please understand. 4.2. The utility fee for electricity, gas, water, etc used in this property is electricity: 67.5 kwh / day, water: 3 cubic meters / day, gas: 3 cubic meters / day, hot spring water: 1000 L / 1 Until the day, we will (24 hours as one day) be our regulated amount. Up to this specified amount is included in administrative expenses. The hot spring water will be available only at the corresponding facility. We will charge separately when the usage exceeds our specified amount. In addition, cold districts will be billed separately for usage fee. 4.3. In leasing the property, the lessee will observe the terms of the property's lease rules, related laws, neighborhood associations, self-governing associations, management associations, etc. 4.4. In case of refusal to lease the property handled by our company if there is a case of illegal acts or similar acts in the lease, a nuisance act on the neighborhood, a case where the property owner is deemed ineligible for leasing or damaging, there is. 4.5. In the case of lease for the purpose of selling seminars, events, parties, goods, etc., it is necessary to submit documents such as the proposal and the product description to the company in advance. In this case, we will refuse lease even after application or after receipt of payment, if we decide that the content etc. is inappropriate or not suitable, please be forewarned beforehand. In the event that the above materials have not been submitted by the deadline designated by the Company or after it is found that it is found that it is intended for the purpose of selling seminars, events, goods, etc., immediately cancel the lease contract We will stop using it. In that case the repair deposit we will keep will be refundable as it will be used as part of the penalty fee. In addition, this will not compensate any damages the lessee has suffered. 4.6. We will refuse entry to this property (including the site) other than the user who submitted it at the time of application. If non-users enter this property, separate charges will be incurred. Furthermore, without permission penalty money. 4.7. In cases where the lessee gives damage to the property or the equipment or furniture, etc. attached to the property, such as contamination, damage, destruction, destruction, loss, failure, etc, the lessee is required to claim the recovery fee I will do. In addition, if intention or negligence is found to the lessee, the lessee is responsible for the damage caused by the act of the lessee. 4.8. We will refuse to add, renovate, relocate, remodel or re-arrange the property or install workpieces on the property's premises. 4.9. If the use of the property is stopped or the use period is shortened due to the lessee's convenience before the expiration of the lease term of the property due to the circumstances of the lessee, we will refund the fee received from the lessee not. 4.10. Because this property rents a general villa, we may be selling at the same time as leasing. Therefore, sometimes you can not use it if the property you reserved has completed selling. In that case please acknowledge beforehand that we will respond with change of property or refund. Also, regarding owner properties (properties not owned by the Company), due to circumstances of the owner or other circumstances, contracts may be forced. In that case, we agree in advance that we will respond with change or refund of leasehold property. 5. Refund deposit 5.1. We will keep check-out deposit separately from usage fee. 5.2. In the event of lease so far, if you apply repair deposits to other costs borne by the lessee under this agreement, you have rented the repair deposit as part of penalty in violation of the prohibited matter People will be charged the repair deposit at the next use. 5.3. The custodial repair deposit may be applied to other expenses borne by the lessee under this contract. In addition, when 11 [Prohibited Items] or 14 [Release·Damage Compensation etc] fall under this repair deposit as part of the penalty shall not be refunded. We confirm that this repair deposit is a usual use situation and not a state to be appropriated, and that there is no penalty after exit from the vicarious, and if it does not fall under the above-mentioned contents, within 1 month after leaving the house, refund procedure I will do. We will bear only domestic financial institutions for remittance transfer (remittance) commission (In the case of refunds to foreign financial institutions and overseas, the transfer (remittance) fee will be borne by the lessee). 6. Bidding of property 6.1. If the lessee does not give up the property immediately after the expiration of this term, we will pay the amount equivalent to the fee as damages from the expiration date of the contract term to the completion date. 6.2. The Company will occasionally dispose of the features, furniture, foods and other goods etc. left by the lessee within this property at our company. If expenses are required for disposal, we will charge the lessee. 6.3. The explicit way shall be explained from the lessor at the time of leaving. (There are also cases that may be different depending on the property, so it may be explained until admission.) In addition, the leave hall becomes the time when the lessee contacts the lessor to contact the lessor. That is, it is automatically extended until the tenant receives an evacuation contact. 7. Access to property If we determine that it is necessary to enter the property, such as in case of emergency, lost contact, repair, inspection, etc., an administrator entrusted by our company may enter this property. 8. Shooting etc. in the property (including the site of the outside, the garden etc.) Copy or public transmission (including enabling of transmission etc.), etc. to the website, blog, SNS, image, video posting site, bulletin board, etc. without permission of our company without photocopying, movies etc. photographed in this property except for the purpose of private use etc. It is forbidden to use. In addition, if you shoot without permission regardless of the reason (including bringing in a large amount of photographic equipment and business photographic equipment), it is different from the studio usage fee (the amount of time spent by 27,000 yen) I will charge for damages and damages. Also, if photos and movies are leaked to the Internet, etc., when sold on paper media such as books and DVDs, they are totally deleted and collected and discarded within 7 days at the lessee's expense. In that case, we will charge 10 million yen as damage. 9. Change / cancel reservation 9.1. Please follow the cancellation policy stated for each facility on this website to change / cancel your reservation. 100% of the usage fee will be charged in case of no-show (no-show cancellation). Changes / cancellations of reservations are free for cancellation fee generation time. For cancellation of reservation after the cancellation fee occurrence date and schedule change, the cancellation charge of regulation is required for the whole period of reservation received. However, unless all means of transportation to this property are broken due to bad weather etc., that is not the case. In addition, the lessee will be responsible for the refund transfer fee accompanying cancellation of reservation due to the lessee's convenience. Also, please be aware that it may be canceled as a result of the lessee's review. 10. Option / Service For optional items such as wedding parties, catering, marine sports, various tours and treatments such as Nature walk, it becomes a contract directly with the lessee and the professional trader of each service. In this case, our company will only be referrals, so we can not take any responsibility, including refund of usage fees, in case of any accident / injury etc occurred. Please use at your own risk of each lessee. 11. Prohibited items 11.1. The lessee prohibits conducting the following acts. (A) To use smoke, other than the fire permitted by our company on the premises (If smoking is excluded from places specially permitted by our company and cigarette butts are found from within the facility, it will be subject to forfeiture of all repair deposits) (A) Manufacture or storage of guns, swords or explosive properties, hazardous substances having ignitability, etc. (U) Violation of the terms of neighborhood association, self-governing association, administrative association, etc. and acts receiving complaints from neighboring areas (D) Except when specifically authorized by us, doing eating and drinking, barbecue and similar activities on outdoor, terrace or balcony (O) Action to make noise noisy outside day and night (Iv) To perform dangerous operation, noise that disturbs neighborhoods, operation of television, stereo and the like with loud sound, and performances of instruments. After sunset, acts that shine light remarkably to the outside due to lighting etc. and acts of unnecessarily lighting the interior light until midnight etc. (K) Paints, paints, hair dyeing in the Property Potentially feared coloring of this property (C) to use it as an office, etc. of anti-social forces activities and to let anti-social forces enter and leave (K) Expansion, remodeling, relocation, remodeling or remodeling or installation of workpieces on the premises of the property and duplication and replacement of keys at the entrance (entrance) (Co) Lease with pet (including pet accompanying visit of friends acquaintance), except when specially licensed by our company (B) bringing in and keeping animals (including insects and similar organisms). (Si) Business and solicitation activities such as MLM, customs and self-development seminars (V) Any act infringing the intellectual property rights, portrait rights, rights of privacy, honor, other rights or interests of us or other users, external SNS operators or other third parties (directly or indirectly Including acts that cause it.) (C) Criminal acts and other acts contrary to laws or public order and morals (S) Acts of altering information that can be used for this service (T) Acts that may interfere with the management of the Service by the Company (Vi) Acts of using this site to direct other members or third parties to other websites (T) Other acts judged by the Company to be inappropriate for the use of this property or this service A person who is recognized as an infectious disease or a person who is afraid of it will enter the property. (D) Street parking 11.2. If the Company determines that the action by the lessee in this service falls under any of the following prohibited items or if it is judged that it is applicable, we will not inform the lessee in advance, Delete all or part of the property information, reserve payment for the facility usage fee, and take other measures that we deem necessary. We are not responsible for any damages caused to the lessee based on the measures taken by the Company under this section. 12. Suspension / Interruption of Services 12.1. When the lessee falls under any of the following reasons, the Company may suspend or suspend the use of this service in whole or in part without notice or demand in advance I will. (A) In case of violating any provision of this agreement (A) When it turns out that there is a false fact in the registration information (C) In the case of using or using this service for any purpose or manner that could cause damage to our company, other lessee, external SNS operator or other third party (D) In the event of interfering with the operation of this service regardless of means (E) Periodically or urgently conduct inspection or maintenance work of the computer / system related to this service (Iv) In the event that management of this service can not be performed due to force majeure such as fire, blackout, natural disasters (Iv) In the event that it is difficult to provide this service due to obstacles to building facilities necessary for providing this service (C) In addition, when we judge that suspension or interruption is necessary 12.2. We are not liable for any damages caused to the lessee by the actions we have conducted under this section. 13. Disclaimer 13.1. Even if damage arises due to accidents, injuries, thefts, or other reasons not attributable to the Company's responsibility to the persons accompanying the lessee or the lessee in the area around the building, in the interior, or in the parking lot, the Company takes responsibility at all I can not. 13.2. We are not responsible for any troubles (including poor connection) that occurred with regard to Internet connection in this property. * Some properties do not have Internet connection facilities. 14. Release and damages etc. 14.1. Expenses required for the restoration of the original condition required by the lessee by intentional or negligent, inappropriate use by the tenant, buildings, facilities and furniture of the property and lease of damages incurred by the Company such as compensation for leave of absence We will compensate our company from the person himself. 14.2. In case of breaching the obligation of the lessee as prescribed in these Terms or when the lessee conducts the acts listed in the prohibited items by the lessee upon lease of the Property, the contract is immediately canceled and the lease of the Property is suspended immediately We will surrender the property after doing so. In this case, we will not refund any fee we received from the lessee. In that case the repair deposit we will keep will be refundable as it will be used as part of the penalty fee. 14.3. In the performance of this Agreement, the Company shall indemnify the direct damages suffered by the lessee only in case of damaging the lessee due to our intentional or gross negligence, in the other cases our compensation Responsibility
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ご予約には「利用規約」への同意が必要となりますので、下記同内容をご予約前に必ずご一読ください。ご理解の上、承認いただいた方のみご予約くださいますようお願い申し上げます。

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STAYCATION賃貸借契約書 (ご利用規約)


株式会社STAYCATION(以下「賃貸人」といいます)と、予約者である賃借人(以下「賃借人」といいます)は、賃貸人が運営する施設(以下「本物件」といいます)または賃貸人が本物件で提供するサービス(以下「本サービス」といいます)の賃貸借条件等に関し、以下のとおり合意し、賃貸借契約(以下「本契約」といいます)を締結します。本サービスを利用するためには、本契約の全てに同意していただく必要があり、賃借人が本サービスを利用したときは、賃借人は本契約に同意したものとみなされます。


【本物件の賃貸借される賃借人にご理解していただきたい点】

本サービスの目的は、本物件の賃貸借期間中、賃借人ご自身が別荘オーナーとなり、当該地域の別荘オーナーならではの生活を楽しんでいただくことにあります。つまり、ホテルのようなホスピタリティー溢れるサービスを賃借人に提供することを目的としておりません。もちろん、賃借人の快適なご滞在のため、スタッフが心をこめて準備をさせていただきます。しかしながら、リゾートの賃貸借物件は室内に虫や小動物が進入する場合もございます。

そのような場合でも、ホテルのようにバトラーが駆除してくれるようなサービスの提供はございません。また、台風などの自然災害のため窓ガラスなどが破損した場合も、直ちに修繕することはできない為、当座は賃借人ご自身でご対応いただく頂くことになります。全てを列挙することはできませんが、別荘オーナーになった場合ご自身で行わなければならないことは、賃借人自身で行っていただく必要があります。本物件は不動産賃貸物件であると言う事をご理解いただきますようお願い致します。また、設備、備品の故障などでご不自由をおかけする事もございます。その場合、修理完了までにお時間を頂戴すること、時には修理不可能なこともございます。同じ物件は他にはございませんので、すぐに代わりのお部屋をご用意することができない場合もございます。大変申し訳ありませんが、いずれの場合も返金の対象となりません。(建物や設備の故障により、賃貸人が本物件の使用が不可能と判断した場合はこの限りではありません)この点を十分にご理解された上で、当該物件のお申込みをお願い致します。※尚、不動産賃貸物件につきご滞在中に中間清掃は入りません。

1. 賃貸借目的・形態

1.1. 本規約に基づく本物件の賃貸借目的または形態は、一時使用を目的とした賃貸借契約といたします。賃借人は、これ以外の目的での本物件の賃貸借はできません。尚、本サービスの提供を受ける場合には会員登録(STAYCATION会員)が必要となります。

1.2. 本物件はホテル・旅館等と異なり、賃借人に対し、本物件を一時的な生活の本拠として賃貸借するものとなります。賃借人は近隣の方と協調性を持ち、迷惑をかけないよう善良なる管理者の注意義務をもって賃貸借してください。

1.3. 当社により特別に許諾された場合を除き、本物件を転貸することや、又貸しすること、もしくは賃借人が有する本物件の賃借権を第三者に対し譲渡することはできません。

1.4. 賃貸借期間終了後、本物件を明け渡していただきます。契約の更新、賃貸借期間の延長はできません。継続してご利用になる場合には、新たにお申込みをいただき、賃貸借契約を締結していただく必要があります。

2. 契約の成立

2.1. 本契約は、賃借人が本規約に同意した上で利用を申し込み、料金を当社が定める期間内にお支払いいただいた時点で成立するものとします。当社が料金のお支払いを確認できない場合、賃貸借のお申込みはキャンセルされたものとします。

2.2. 料金のお支払いは全額一括前払いとさせていただきます。料金を銀行振込でお支払いいただく場合、および賃貸借予約のキャンセル等で当社が返金する場合については、振込手数料は賃借人の負担となります。

2.3. 本物件の賃貸借にかかるご予約の変更、取消し、および、キャンセル料金等に関しては、本ウェブサイト内の各物件(「施設」)ページ記載のとおりとします。

2.4. 賃借人は、登録情報に変更などあった場合は遅滞なく、当社の定める方法により、当社から要求された資料を提出するものとします。

2.5. 賃借人は、自己の責任において、パスワードおよびユーザーIDを管理および保管するものとし、これを第三者に利用させたり、貸与、譲渡、名義変更、売買等をしてはならないものとします。

2.6. パスワードまたはユーザーIDの管理不十分、使用上の過誤、第三者の使用等による損害の責任は賃借人が負うものとし、当社は一切の責任を負いません。

2.7. 賃借人は、パスワードまたはユーザーIDが盗難された場合または第三者に使用されていることが判明した場合には、直ちにその旨を当社に通知するとともに、当社からの指示に従うものとします。

3. 利用条件

3.1. 賃借人は、利用契約の有効期間中、本規約の目的の範囲内でかつ本規約に違反しない範囲内で、当社の定める方法に従い、本サービスを利用することができます。

3.2. 本物件は台風などの悪天候、地震などの天変地異のときは、やむを得ず賃貸借をお断りすることがあります。その他、本物件が使用不可能と当社が判断したときもしくは本物件が破損または減失等したときは、本契約は直ちに終了し、当社は賃借人に対し、賃貸借できなくなった日数に相当する料金を返金いたします。

3.3. 予約時などの本サービスの提供を受けるために必要な、コンピューター、ソフトウェアその他の機器、通信回線その他の通信環境等の準備および維持は、賃借人の費用と責任において行うものとします。

3.4. 賃借人は自己の本サービスの利用環境に応じて、コンピューター・ウィルスの感染の防止、不正アクセスおよび情報漏洩の防止等のセキュリティ対策を自らの費用と責任において講じるものとします。

3.5. 第三者からの連絡・お問い合わせがあった場合、当社は、賃借人のプライバシー保護等の観点から、一切取り次ぎをいたしませんので予めご了承ください。

3.6. 日本国籍をお持ちでない方は、ご入館につきましてパスポートの写しが必要となります。

4. 物件の管理

4.1. 本物件は賃貸借物件となります。ホテルなどの宿泊施設と違い本物件にはスタッフが常駐しておりません。賃貸借期間中の火災などの安全管理や防犯管理、清掃などの衛生管理は、賃借人の責任において自ら行うものとします。

また、管理・防犯のため外構、庭、エントランス部分に監視カメラの設置をしておりますのでご理解ください。

4.2. 本物件において使用する電気、ガス、水道などの光熱費使用料は、電気:67.5kwh/1日、水道:3立方メートル/1日、ガス:3立方メートル/1日、温泉水:1000L/1日まで、(24時間を1日とします)を当社の規定量とします。この規定量までは管理費に含まれております。温泉水は対応施設のみとなります。利用量が当社の規定量を超えた場合は別途ご請求させていただきます。尚、寒冷地は別途使用料金のご請求となります。

4.3. 賃借人は、本物件を賃貸借するに当たり、本物件の賃貸借ルールおよび関係法令、町内会、自治会、管理組合などの規約を遵守していただきます。

4.4. 賃貸借中の不法行為またはそれに類する行為、近隣に対する迷惑行為、物件オーナーに賃貸借差し止めとされる、本物件を著しく破損した場合などがございますと、今後当社の取り扱う物件の賃貸借をお断りする場合があります。

4.5. セミナー・イベント・パーティー・物品の販売等を目的とした賃貸借の場合、その企画書および商品説明書等の資料を事前に当社に対し提出していただく必要があります。この場合、その内容等が不適切、または適当ではない等と当社が判断をした場合は、申込後または代金受領後であっても賃貸借をお断りさせていただく場合がございますので、予めご了承ください。なお、当社が指定する期日までに上記資料が未提出の場合またはご利用後にセミナー・イベント・物品の販売等を目的とした利用であることが判明した場合には、直ちに賃貸借契約を解除しご利用を中止していただきます。その場合お預かりしております修繕預かり金は違約金の一部として充当されるため返金はいたしません。また、これにより賃借人が被った損害は一切賠償いたしません。

4.6. お申し込み時にお届けいただいた利用者以外の本物件(敷地も含む)への立ち入りは固くお断りします。利用者以外が本物件に立ち入る場合、別途ご料金が発生いたします。尚、無断で立ち入った場合違約金が発生いたします。

4.7. 賃借人が、本物件および物件に付属する設備または備品等に対し、汚損、破損、毀損、滅失、故障等の損害を与えた場合には、賃借人に対し原状回復費用をご請求させていただきます。また、賃借人に故意または過失が認められる場合は、かかる賃借人の行為に起因する損害に対し賃借人は責任を負うものとします。

4.8. 本物件の増築、改築、移転、改造若しくは模様替えまたは本物件の敷地内における工作物の設置は硬くお断りいたします。

4.9. 賃借人のご都合により、本物件の賃貸借期間満了前に賃借人の都合で本物件の利用を停止し、または利用期間を短縮した場合、当社が賃借人より受領した料金の返還はいたしません。

4.10. 本物件は、一般の別荘を貸出ししているため賃貸借と同時に販売も行なっている場合があります。そのためご予約をいただいた物件が売却完了した場合にはご利用いただけない事もあります。その場合ご利用物件の変更または返金にてご対応させていただくことを予めご承諾ください。また、オーナー物件(当社所有でない物件)については、オーナーの都合その他の事情により余儀なく契約解除となることもございます。その場合、賃貸借物件の変更または返金にてご対応させていただくことを予めご承諾いただきます。

5. 修繕預かり金

5.1. 利用料金とは別に修繕預かり金をお預かり致します。

5.2. これまでの賃貸借で、本契約に基づき賃借人が負担するその他の費用に修繕預かり金を充当した場合、禁止事項に違反し修繕預かり金を違約金の一部として充当したことがある賃借人は、次回ご利用時の修繕預かり金を割り増しさせていただきます。

5.3. お預かりしました修繕預かり金は、本契約に基づき賃借人が負担するその他の費用に充当される場合があります。なお、11の【禁止事項】または14の【解除・損害賠償等】に該当した場合はこの修繕預かり金を違約金の一部として充当し返金しないものとします。この修繕預かり金は通常の利用状況であり充当する状態でない事、尚且つ違約が無い事を退館後に確認し、上記内容に該当しない場合、退館後1ヶ月以内に無利息にて返金手続きをするものと致します。返金時の振込(送金)手数料は国内の金融機関のみ当社が負担いたします(外国の金融機関および海外への返金の場合、振込(送金)手数料は賃借人の負担となります)。

6. 物件の明渡

6.1. 賃借人が本契約期間満了後ただちに本物件を明け渡さない場合、契約期間満了日から明け渡し完了日まで、料金相当額の倍額を損害金としてお支払いいただきます。

6.2. 賃借人が本物件内に残した造作、備品、食品その他物品等は、当社にて随時処分させていただきます。処分に費用を要する場合には、賃借人にご請求させていただきます。

6.3. 明渡し方法は退館時に賃貸人より説明をするものとする。(物件により異なることもあるため入館までに説明する場合もあります)尚、退館は賃借人が賃貸人に退館連絡を行った時点となる。つまり退館連絡を賃貸人が受取るまで自動的に延長される。

7. 物件への立入り

緊急時・連絡不通時・修繕・点検等、当社が本物件内への立ち入りが必要と判断した場合には、当社の委託する管理者が本物件に立ち入ることがあります。

8. 物件内(外部、庭などの敷地も含む)での撮影等

私的使用目的の場合を除き本物件において撮影した写真、動画等を当社の許可無くWebサイト、ブログ、SNS、画像、動画投稿サイト、掲示板等に複製又は公衆送信(送信可能化を含む)等の利用をすることを禁じます。尚、理由の如何に関らず無断で撮影を行った場合(大量の撮影機材や業務用撮影機材の持ち込みを含む)は、スタジオ使用料金(利用滞在時間に27,000円を乗じた金額)と違約金、損害金を申し受けます。また、写真・動画がインターネットなどに流出、書籍などの紙媒体及びDVDなどにて販売された場合は、賃借人の費用負担にて7日以内に完全削除、回収廃棄とする。尚、その場合、損害金として1,000万円を申し受けます。

9. 予約の変更・取消

9.1. ご予約の変更・取消しは、本ウェブサイトの施設ごとに記載されているキャンセルポリシーに従ってください。不泊(無断キャンセル)はご利用料金の100%を申し受けます。キャンセル料金発生時期までは予約の変更・取消しは無料とします。キャンセル料金発生時期以降の予約の取消しおよび日程変更は、ご予約いただきました全期間につきまして規定のキャンセル料金が必要となります。但し、悪天候などにより本物件への全ての交通手段が断たれた場合はその限りではない。尚、賃借人の都合による予約取消しに伴う返金振込み手数料は賃借人の負担となります。

また、賃借人の審査の結果ご予約をお取消しさせていただく場合がございますのでご承知ください。

10. オプション・サービス

ウエディングパーティー・ケータリング・マリンスポーツやネイチャーウォークなどの各種ツアー・トリートメントなどオプション項目については、賃借人と各サービスの専門業者様と直接の契約となります。この場合、当社はご紹介のみとなりますので、いかなる事故・怪我等が発生した場合も、ご利用料金の返金を含め当社では一切責任を負いかねます。各自賃借人の自己責任においてご利用ください。

11. 禁止事項

11.1. 賃借人が、以下の行為を行うことを禁止します。

(ア) 喫煙、その他敷地内で当社が許可した以外の火気を使用すること

(当社が特別に許可した場所以外での喫煙及び、施設内から煙草の吸殻が発見された場合は修繕預かり金全額没収の対象となります)

(イ) 鉄砲、刀剣類または爆発性、発火性を有する危険な物質等を製造または保管すること

(ウ) 町内会、自治会、管理組合などの規約の違反、及び近隣から苦情を受ける行為

(エ) 当社により特別に許諾された場合を除き、屋外、テラスまたはバルコニーでの飲食およびバーベキューその他これに類する行為を行うこと

(オ) 昼夜を問わず屋外にて騒がしくする行為

(カ) 危険もしくは、近隣に迷惑をかける騒音、大音量でのテレビ、ステレオ等の操作、楽器の演奏を行うこと。日没後、照明などにより外部に著しく光を照らす行為や深夜まで不必要に室内灯を点灯する行為等

(キ) 本物件内での絵の具、塗料、毛染めなど本物件に着色の恐れのある行為

(ク) 反社会勢力活動の事務所等として使用すること並びに反社会勢力を出入りさせること

(ケ) 増築、改築、移転、改造若しくは模様替えまたは本物件の敷地内における工作物の設置並びに入口(玄関)の鍵の複製および取り替え

(コ) 当社により特別に許諾された場合を除き、ペット同伴にての賃貸借(友人知人の来館時においてのペット同伴も含みます)

(サ) 動物(昆虫およびそれに類する生物を含むものとします)の持ち込み、および飼育すること。

(シ) マルチ商法・風俗・自己啓発セミナーなどの商売および勧誘活動

(ス) 当社、または他のユーザー、外部SNS事業者その他の第三者の知的財産権、肖像権、プライバシーの権利、名誉、その他の権利または利益を侵害する行為(かかる侵害を直接または間接に惹起する行為を含みます。)

(セ) 犯罪行為その他法令または公序良俗に反する行為

(ソ) 本サービスに関し利用しうる情報を改ざんする行為

(タ) 当社による本サービスの運営を妨害するおそれのある行為

(チ) 本サイトを利用して他の会員または第三者を他のウェブサイトに誘導する行為

(ツ) その他本物件または本サービスの利用にあたり不適当であると当社が判断した行為

(テ) 感染症と認められる者または、その恐れのある者が物件内に入館すること。

(ト) 路上駐車

11.2. 当社は、本サービスにおける賃借人による行為が以下の禁止事項のいずれかに該当し、または該当するおそれがあると当社が判断した場合には、賃借人に事前に通知することなく、本物件情報の全部または一部を削除、施設利用料の支払留保、その他弊社が必要と判断する措置を講じることができるものとします。当社は、本項に基づき当社が行った措置に基づき賃借人に生じた損害について一切の責任を負いません。

12. サービスの停止・中断等

12.1. 当社は、賃借人が、以下の各号のいずれかの事由に該当する場合は、事前に通知または催告することなく、本サービスの利用の全部または一部を中断または停止することができます。

(ア) 本規約のいずれかの条項に違反した場合

(イ) 登録情報に虚偽の事実があることが判明した場合

(ウ) 当社、他の賃借人、外部SNS事業者その他の第三者に損害を生じさせるおそれのある目的または方法で本サービスを利用した、または利用しようとした場合

(エ) 手段の如何を問わず、本サービスの運営を妨害した場合

(オ) 本サービスに係るコンピューター・システムの点検または保守作業を定期的または緊急に行う場合

(カ) 火災、停電、天災地変などの不可抗力により本サービスの運営ができなくなった場合

(キ) 本サービスの提供に必要な建築設備の障害等により本サービスの提供が困難となった場合

(ク) その他、当社が停止または中断を必要と判断した場合

12.2. 当社は、本条に基づき当社が行った行為により賃借人に生じた損害について一切の責任を負いません。

13. 免責

13.1. 建物周辺・室内・駐車場内において、賃借人もしくは賃借人の同伴する者に、事故・怪我・盗難その他当社の責に帰すべからざる事由により損害が生じた場合でも、当社では一切責任を負いかねます。

13.2. 本物件でのインターネット接続に関し発生したトラブル(接続不良を含む)につきましては、当社では一切の責任を負いかねます。

*一部の物件にはインターネット接続設備はございません。

14. 解除・損害賠償等

14.1. 本物件の建物・設備・備品類を賃借人が故意または過失、不適切な使用により必要となった原状回復に要する費用および原状回復工事期間の休業補償等の当社が被った損害を賃借人本人から当社に対し賠償していただきます。

14.2. 本規約に規定する賃借人の義務に違反した場合、または本物件の賃貸借に当たり賃借人が禁止事項に掲げる行為を行った場合には、契約を即時解除し、本物件の賃貸借を直ちに停止した上で本物件を明け渡していただきます。この場合、当社が賃借人より受領した料金は一切返金いたしません。その場合お預かりしております修繕預かり金は違約金の一部として充当されるため返金はいたしません。

14.3. 本契約の履行にあたり、当社の故意または重大な過失によって賃借人に損害を与えた場合に限り、当社は賃借人の被った直接の損害につき賠償するものとし、その余の場合当社の賠償責任は免責されるものとします。

14.4. 本物件に対する苦情、クレームは賃借人(ご契約者本人)からのみの受付となります。

15. サービス・規約の変更

15.1. 当社は、当社の都合により、本サービスの提供を終了することができます。

15.2. 本規約は、賃借人に対し予告なしに内容を変更することがあります。この場合賃借人は変更後の規約に拘束されるものといたします。本物件に入館される直前に必ず、再度本規約を確認し理解した上でご利用ください。

16. 正文・準拠法

本規約は日本語を正文とし、その準拠法は日本法とします。

17. 管轄

本規約に起因しまたは関連して生じた一切の紛争については、東京地方裁判所または東京簡易裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

【エクスチェンジ(物件の交換)について】

このエクスチェンジはSTAYCATIONの物件登録オーナー及び、登録予定をしている希望参加者が登録物件をオーナーの承諾を得て無料で利用するシステムである。但し、光熱費・清掃費などの実費については物件利用者より徴収することができる。


1. このエクスチェンジは、それぞれの物件を無償にて使用するため善良な管理者として利用する。また、物件利用者による建物や設備(施設全体)の破損汚損は物件利用者の責任において全て修繕する。主催者であるSTAYCATIONは責任を負わないものとし、当事者同士で解決するものとする。


2. エクスチェンジ希望参加者のうち登録予定の希望参加者は、保証金を主催者に預託するものとする。尚、規約に違反した場合は預託金を違約金として没収するものとする。


3. 登録中止については、登録物件にエクスチェンジの予約が無いことの確認が必要となる。当然、登録中止以降エクスチェンジ利用ができないものとする。

以上

2017年9月
株式会社 STAYCATION

Amenities
Free parking on premise
Family/Kid Friendly
Kitchen
Hot Tub
Prices
Security Deposit £339
Always communicate through Airbnb
To protect your payment, never transfer money or communicate outside of the Airbnb website or app.
Sleeping arrangements
Bedroom 1
1 queen bed, 1 single bed
House Rules
No smoking
Not suitable for pets
No parties or events
Check-in is anytime after 4PM
Check out by 10AM

・駐車場1台
・閑静な住宅街です。近隣の方のご迷惑となるような行為、騒音等は固くお断りいたします。

Cancellations
Safety features
Fire extinguisher
Availability
1 night minimum stay

9 Reviews

Accuracy
Communication
Cleanliness
Location
Check In
Value
Yuki User Profile
July 2015
The host canceled this reservation 40 days before arrival. This is an automated posting.

Yume User Profile
September 2017
女子4人旅で利用するフォトジェニックなスポットを探していたところ、写真がすごく可愛くて惹かれました! 連絡や案内がスムーズでした! お部屋は想像以上に広いです!4人で泊まりましたが広すぎました(^^) 外で写真を撮る予定でしたが、こちらのビーチハウス2バルコニーはすこし幅が狭いので、外を楽しむならビーチハウス1をオススメします ガスコンロ、電子レンジ、オーブンがあり、包丁まな板は各2つずつ、お皿、グラスやカトラリー全て揃っていました! コンポもありBluetoothで音楽を楽しみながら皆んなで料理を作って楽しみました!スーパーも車で5~10分のところにあります! 夜は素敵で可愛くて寝心地がいいベットで4人仲良く寝ました! お風呂にはシャワーが二つあります。 周辺スポットのオススメは、天気の良い9月であれば、海をオススメします!海は車で5分ですw近くには、絶景の大和館という温泉や、風情の溢れる千人風呂があって海の後は温泉でまったりしました★ 横浜方面からは、下田港を寄ってこれるので、海鮮を食べたりして満喫した旅行になると思います! 駐車場は、狭いので駐車が苦手な方は小さめの車で行くことをオススメします! 素敵な女子旅になりました^ ^ ご提供くださり本当にありがとうございます。部屋のインテリアや小物も家の作りも本当にセンスが良くて気に入りました!来年はビーチハウス1をお借りできたらなと思っています。

Ajeng User Profile
August 2017
非日常を味わえる素敵な場所です! 今回初めてだったんですが、前もって丁寧に色々説明をして下さったので難なく過ごせました。 お家でのディナーでしたが、近くにコンビニもあり、調理器具やお皿も色々揃っていて、おうちのように快適にできました。 子供連れだったので、Wi-Fi環境があればもっと良かったかなと思います。 雰囲気が本当に良いので、また是非行きたいです。

Kohara User Profile
July 2017
とても素敵なお部屋でした! ただ、クモが何匹も部屋の中にいたのが残念でした…

匡慶 User Profile
July 2017
非日常感溢れる建物で良い滞在になりました。 ホストの方は、予約前に諸々お気遣いいただき親切でした。 また利用させていただきたいと思います。

Rina User Profile
December 2016
とても素敵なお家でした! 事前に周辺情報も教えて下さり、とても親切でした。ありがとうございました。

後藤田 User Profile
September 2016
別荘地でしたが、 その中でもとりわけ素敵なお家で大変満足です!

Shibuya, JapanJoined in January 2015
Michiyo User Profile

はじめまして!Michiyoです。

私は、旅先のスーパーへ行ったり、地元の方に美味しいお店を教えてもらったり…その街に暮らすように楽しむ旅が大好きです!
Airbnbを通して、多くの方々と出会えるのを楽しみにしています!

Languages: 日本語
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